买房贷款还没批，是否可退房？

贷款未批可退房。依据《民法典》，购房者有权在贷款未批时退房，开发商需在接到通知后15日内办理退房并退款。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，面临经济损失。
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贷款未批退房，常见处理方式为与开发商协商。若协商无果，可通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先协商，协商不成再诉诸法律。
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贷款未批可退房。操作如下：1.向开发商发出退房通知，明确退房意愿；2.开发商在接到通知后15日内应办理退房手续，并退还全部购房款；3.根据贷款未批原因确定违约方，由违约方支付违约金。若开发商不配合，可寻求法律援助。