但奶奶老年痴呆不能完成放弃继承手续，房产如

房产可先行协商处理，协商不成可仲裁或诉讼。《继承法》规定继承事宜可协商或诉讼解决，不及时处理可能导致房产权属不清。依据《继承法》，房产继承应首先协商处理，协商不成可仲裁或诉讼。未及时处理可能导致房产无法合法继承，产生权属争议。
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常见处理方式为协商、仲裁或诉讼。首先应尝试与家族成员协商解决方案，协商无果则考虑根据遗嘱或法定继承规定申请仲裁，仲裁不成再提起诉讼。
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处理方式如下：1.协商：与家族成员沟通，达成一致后办理继承手续。2.仲裁：协商不成，按遗嘱或法定继承规定申请仲裁机构仲裁。3.诉讼：仲裁未果，向人民法院提起诉讼，依据法院判决处理房产。